プロの不動産屋に聞いた「保谷駅の住みやす さ」本当に住んで良かった駅「保谷」編

5/16放送の日テレ『月曜から夜ふかし』で、「不動産屋さんが住みたい街（駅名）」が紹介され、あのマツコ・デラックスさんも驚きの結果が発表されました。
（※結果は１位吉祥寺、２位品川、３位茗荷谷、４位下北沢、５位恵比寿）

不動産屋がお商売抜きで本気で住んで良かったと思った街って気になりますよね。
そこで、今回はiettyマガジンライター（20代/女/一人暮らし検討中）が、現役プロの不動産屋に「本当に住んでよかった駅」を教えてもらいました。

今回話を聞いたプロの不動産屋　

ietty取締役COO  内田 孝輔
経歴：内田孝輔　取締役COO。34歳。早稲田大学卒業後、コンサルティング業界、複数の事業会社による新規事業開発を経て不動産業界に革新をもたらすiettyのビジネスに共感しiettyに参画。自身も8回の引っ越し経験を持つ。

座右の銘は「nothing ventured, nothing gain.」。
趣味は仕事とスーパー銭湯巡り。

住んで良かった駅は…「保谷駅」

−今日はよろしくお願いします。
内田：よろしくね！

−早速なんですが、内田さんが住んで良かった駅ってズバりどこですか？
内田：保谷（ほうや）駅だね。４年間住んでいたよ。８回の引越し経験の中でも最長だね。

−即答ですね。保谷駅ってなかなか耳にしない駅かなと思うのですが、場所はどこらへんなんですか？
内田：そうだね、有名な駅というわけではないと思う。西東京だからちょっと田舎のイメージを持っている人がいるかもしれないね。でも、住み心地は抜群なんだよ。

保谷駅の場所はココ↓（保谷市は合併して西東京市になりました。）

保谷に住んで良かった４つの理由

ー保谷ってどんな人が住んでいるんですか。男女の比率とかもできれば知りたいです。
内田：保谷駅の北口は住宅街になっていてファミリーで住んでいる人が多いよ。そういう意味で男女比に差はそんなにないと思う。でもね、保谷はむしろ一人暮らしを考えている人におすすめだと思うんだよね。

ーファミリー層が厚いのに、一人暮らしを考えている人へのおすすめなんですね。おすすめポイントとかってあるんですか？
内田：いやー、保谷は一人暮らしに本当にオススメなんだよね。特におすすめなポイントは４つあるよ。

①駅前の環境が良い
②アクセスが良い
③治安が良い
④緑が多い

①駅前の環境がとても良い

画像出典：Nyao148

−駅前の環境が綺麗ということですか？駅綺麗だとポイント高いですね。
内田：そういうこと。保谷駅の出口は北口と南口に分かれていて、両出口共に改修工事によってかなり綺麗になったよ。日常の買い物にはまず困らないし、娯楽施設が多いのが良いよね。

南口おすすめスポット！

• ロソイ

Saya Ninoさん(@sayanoyu)が投稿した写真 – 2015 1月 24 4:24午前 PST

本格的なインドカレー屋さん。スパイシーなルーに巨大なナンが付いてきて、ガッツリ食べたいな〜って時にちょうど良い。

内田：ナンがこ〜〜〜んなに大きいんだよ。
−…。（今日一番の笑顔だ。）

• イノショウ

Yagiさん(@tetttsunto)が投稿した写真 – 2016 6月 22 5:28午前 PDT

０時までやってるラーメン屋さんだから、夜中の禁断のラーメンが出来てしまう。

• 珈琲館

Takehiko Washinoさん(@washinotakehiko)が投稿した写真 – 2014 6月 2 8:33午後 PDT

ちょっと一休みしたい時に便利な珈琲館。あとモーニングがコスパ良い。

• セントラルウェルネスクラブ

Masamichi Kanekoさん(@mujinashintsu)が投稿した写真 – 2016 8月 11 8:02午後 PDT

ここで、テニスを習っていたよ。マッサージ店で同級生と再会するハプニングがあった（笑）

②アクセスが結構良い

画像出典：Nyao148

内田：西武鉄道池袋線が通っていて、
池袋に20分程度でアクセスができるので池袋loverの俺にとっては天国！

ー確かに池袋ってターミナル駅ですし、どこに行くにも困らないですね。
内田：そうなんだよね、池袋経由の乗り換えで新宿までも30分程度でつくことができる。
保谷は保谷始発の電車が出ていて、終電がまあまあ遅い（平日24:45最終保谷駅行き）のも魅了だと思うよ。
吉祥寺、三鷹や光が丘まではバスが通っているので、バスを利用するのも◎。

③治安が良い

画像出典：Nyao148

内田：犯罪発生率もが２３区に比べてかなり低く、事故発生率も低い。道が狭く、暗い道もないわけではないが、治安はかなり良い方だと思う。

内田：夜中に酔っぱらってパジャマでふらついてても何もおこらなかった（笑）
ー説得力のあるエピソードですね！（笑）

④東京都心にアクセスがいいわりに緑が多く癒される

画像出典：GFDL
内田：実は、保谷は東京都環境局に保谷北町緑地保全全域に指定されているんだよね。緑豊かな環境に囲まれれば、リラックスできること間違いなし。
北口出て徒歩３分のあらやしき公園 でよくランニングしてたよ。

−おお！結構運動できる空間多いんですね。
内田：そうなんだよね。本当に運動不足になりがちな社会人にとって、穴場エリアだと思うよ。

家賃はいくら？

−家賃って高かったりするんじゃないですか？
内田：それが家賃はお手頃価格なんだよね。街開発してる割にはすごく安価だと思う。

内田：一人暮らしなら６万弱ってところだね。
−話を聞く限りだと保谷って本当に住みやすそうですね〜。一人暮らし欲が出てきました。

内田：俺も保谷で一人暮らしまたしたいなぁ。（遠い目）
−奥さんと過ごせて毎日幸せそうじゃないですか！インタビュー協力ありがとうございました(^ ^)

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