上京引っ越しする人の悩み。費用ってどのくらい？？

上京にかかる費用を細いところまで考えよう！

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こんにちは！ietty magazine編集部です！

引っ越しや生活費は「こんなところで！！！」と思わぬ出費が…
大体の費用はわかっても、どんな思わぬところでお金がかかるのか、細かいところまで考えつかなかったりしますよね。

ということで今回は、「引っ越し費用」のお話です。
思わぬ出費で苦労しないように、できるだけ細かく出費を考えてみましょう！

１、東京の家賃相場

まずは家賃について。家賃は節約したくてもできるものではないよね。家賃の基準として最低でも収入の４割と考えることをおすすめします。

東京２３区の家賃相場はこんな感じです！

引用元：http://www.athome.co.jp/chintai/souba/tokyo/city/

東京以外にも
神奈川県 ６００００〜８００００円／1ヶ月
埼玉県 ５００００〜８００００円／1ヶ月
千葉県 ５００００〜６００００円／1ヶ月
がワンルームの家賃相場だよ。

地域によって値段が違う分、街の雰囲気もかなり異なります。
家賃と自分に合う地域の雰囲気(住む人の年代や世帯、商業施設など)を実際にみたり不動産屋さんに聞いてリサーチをしてみましょう！

また、家賃は契約時の初期費用にも関わってきます。
高ければ高いほど初期費用も増えるので、次は初期費用について考えてみましょう。

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２、契約時の初期費用

契約する時の条件や家賃によって金額は異なりますが、家賃８万円の物件に契約したと仮定すると…

前払い家賃　８００００円 (１５日以降だと２ヶ月分払う場合も)
敷金　　　　８００００円
礼金　　　　８００００円
仲介手数料　８００００円
鍵交換代　　１５０００円
火災保険　　１５０００円

さらに、保証人がいない場合は保証会社の契約金、初回契約時に家賃の半額４００００円を支払います。
合計すると３９万円！！

ただ、礼金０円や保証人不要な物件もあるので、交渉次第では安くできることも。

３、引っ越し費用

例えば、荷物少なめの単身者が引っ越す場合
繁忙期に２００km以内の場所への平均相場は約４７０００円
２００〜５００km以内の場所への平均相場は約５６０００円。
５００km以上の場所へは平均約７００００円が相場となっています。

荷物が多い人はこれのプラス２００００〜３００００円と考えておきましょう。

ちなみに東京からの直線距離はこんな感じ ↓↓
東京〜北海道　 １０００km
東京〜福岡 　　 １０００km
東京〜青森　　　５８０km
東京〜名古屋　　２７０km
東京〜京都　　　３７０km
東京〜沖縄　　　１５５０km

引っ越し費用では事前に下見をしてもらう際にあいまいな内容ではなく、運ぶものやその大きさ、廊下や階段を通れない大きいもの、荷物の量、引っ越し先への距離やルートなどできるだけ具体的な引っ越し内容を業者に伝えておきましょう。
見積もりが甘いときや不測の事態(渋滞や悪天候)の時には追加料金になる場合も。

引っ越しのトラブルを避けるためにも、見積もりが終わった際に「これ以上の追加料金はかかりません」という旨を契約書に書いてもらうことをおすすめします。

４、家具・家電・生活用品にかかる初期費用

生活に欠かせない家具や家電も費用を考える上での重要な確認項目。
ここでは単身者用で安めの物を買うと想定して考えます。

洗濯機 　　１５０００円
冷蔵庫　　 １５０００円
炊飯器 　　１００００円
電子レンジ １００００円
テレビ 　　３００００円
テーブル　 ５０００円
掃除機　　 ６０００円
ベット 　　１００００円
布団　　　 １００００円
カーテン 　７０００円
キッチン用品(フライパン・鍋・調理器具・お皿・調味料・箸など) １５０００円
バストイレ用品(掃除用具・洗剤・シャンプー等) ３０００円

合計約１５万円！

契約時以外の費用もこれだけ掛かるんですね…！

５、１ヶ月にかかる生活費項目

初期費用とは別に出費項目も押さえておきましょう。

家賃
食費
光熱費電気代の変動
通信費
交際費
生活用品(キッチン・お風呂周り、掃除用具、歯磨き粉や洗顔等)
お洒落・身だしなみ費(服、美容院、基礎化粧品、コスメ等)
保険料
税金
交通費
携帯代
医療費

自分は何にどのくらいお金をかけているのか考えてみてください。
主観になりますが、家賃を除いて１０万円と考えておくことをお勧めします。
住んでる場所の住民税や保険料、医療費、預貯金などのことも考えると少し余裕をもたせた方が良いです！

まとめ

単身者が京都〜東京へ家賃８万円のところに引っ越す場合

契約時　　　３９万円
引っ越し代　５万６千円(荷物少ない場合)
初期費用　　１５万円

合計約６０万円！
１ヶ月の生活費のことも考えると７０万円用意しておくことをお勧めします。

一括で払えなくてもフリーレント物件やクレジットカードで払える物件もなかにはあるので、うまく活用してみましょう！！

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で気をつることチェックしとくと良いかもしれません。

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